Rumah adalah kebutuhan primer bagi setiap manusia. Tidak peduli besar
ataupun kecilnya, rumah tetap akan menjadi istana bagi pemiliknya.
Di rumah lah tempat untuk berlindung dari teriknya matahari dan dinginnya
malam. Tempat berkumpul bersama keluarga. Tempat untuk menikmati waktu
luang.
Bagi yang ingin membeli rumah untuk pertama kalinya, tentunya masih
bingung dalam menentukan pilihannya. Berikut adalah beberapa tips dalam
memilih rumah:
1. Segeralah Membeli Rumah Sekarang Juga.
Sadarilah bahwa harga rumah selalu naik setiap saat. Jadi kita perlu
mengambil kesempatan sekarang juga untuk membeli rumah, sebelum harganya
keburu naik dan menjadi tidak bisa terjangkau oleh kita. Jangan menunda
untuk membeli rumah, karena setiap orang pasti memerlukan sebuah rumah.
Apabila uang Anda masih belum cukup untuk membeli rumah, Anda bisa
memilih opsi KPR atau cicilan pengembang. Jadi Anda cukup menyediakan
uang untuk membayar uang mukanya saja. Apabila uang masih belum cukup
untuk membeli rumah besar, lebih baik beli rumah yang lebih kecil dahulu
yang sesuai dengan kemampuan finansial kita.
2. Jangan Tergiur Iklan Harga Murah dan Beragam Bonus. Lebih Baik
Bandingkan Lokasi, Fasilitas dan Track Record Pengembang.
Saat ini bisnis properti sedang booming dan banyak pengembang baru masuk
ke pasar dengan berbagai produk baru. Tentunya mereka semua mengiklankan
harga murah dan menjanjikan banyak bonus. Jangan termakan kata-kata pada
iklan. Lebih baik bandingkan dahulu produk yang ditawarkan, dengan produk-
produk sejenis yang ada di pasar. Pikirkan dengan matang sebelum membeli,
karena Anda akan menggunakan rumah ini untuk jangka panjang.
Track Record pengembang juga menjadi sangat penting, terutama apabila Anda
membeli rumah yang belum dibangun. Lihat dahulu portfolio dari pengembang
yang bersangkutan, lihat rumah-rumah yang sudah pernah dibangun. Apakah
pengembang tersebut bisa membangun rumah dan fasilitas sesuai dengan yang
dijanjikan sebelumnya? Tentunya Anda tidak ingin rumah yang Anda beli tidak
sesuai janji.
3. Beli Pada Saat Harga Early-Birds.
Ada banyak pengembang yang menawarkan properti, sebelum melakukan pembangunan.
Biasanya Anda akan ditawarkan rumah dalam bentuk brosur, bukan dalam bentuk
rumah jadi. Pada saat seperti ini, Anda akan mendapatkan harga early-birds,
alias harga murahnya. Jangan menunggu hingga rumah jadi baru membeli, karena
biasanya harganya sudah menjadi mahal.
4. Bagi yang Membayar Dengan Cara Mencicil, Harus Jeli Memilih KPR ataupun
Cicilan Pengembang.
Pengembang tentunya menawarkan berbagai metode pembayaran untuk mempermudah
transaksi pembelian rumah. Biasanya yang ditawarkan adalah tunai, KPR atau
cicilan pengembang. Bagi yang memiliki uang banyak, tentunya cara yang paling
menguntungkan adalah pembelian tunai, karena pengembang memberikan diskon
bagi pembelian tunai.
Namun bagi yang ingin menyicil, harus dengan jeli memilih KPR atau cicilan
pengembang. Setiap cicilan tentunya terkena bunga. Anda harus jeli menghitung
berapa besar bunga yang dibebankan untuk setiap opsi pembayaran. Perhatikan
bahwa kalau Anda memilih KPR, masih ada banyak biaya yang perlu Anda tanggung
seperti biaya provisi, asuransi, dan lain-lain. Perhatikan juga apakah bunga
KPR tersebut fix atau float, untuk jangka waktu berapa lama.
5. Pilihlah Rumah pada Kawasan Sunrise.
Perhatikan daerah sekitar rumah yang hendak Anda pilih, karena Anda harus
memilih rumah pada kawasan yang sedang Sunrise. Kawasan Sunrise adalah kawasan
yang fasilitasnya masih dikembangkan terus sehingga semakin lengkap. Biasanya
kawasan sunrise masih memiliki beberapa lahan-lahan kosong yang memiliki potensi
untuk dikembangkan menjadi fasilitas. Tentunya hal ini mesti didukung oleh
pengembang yang berkomitmen untuk secara terus-menerus mengembangkan kawasannya.
Nilai rumah pada kawasan sunrise akan meningkat lebih tinggi daripada rumah pada
kawasan biasa. Tentunya hal ini akan menyebabkan nilai asset Anda menjadi lebih
besar dalam waktu singkat. Anda juga akan lebih senang tinggal di rumah karena
setiap tahunnya ada pembangunan fasilitas baru yang bisa Anda manfaatkan.
ataupun kecilnya, rumah tetap akan menjadi istana bagi pemiliknya.
Di rumah lah tempat untuk berlindung dari teriknya matahari dan dinginnya
malam. Tempat berkumpul bersama keluarga. Tempat untuk menikmati waktu
luang.
Bagi yang ingin membeli rumah untuk pertama kalinya, tentunya masih
bingung dalam menentukan pilihannya. Berikut adalah beberapa tips dalam
memilih rumah:
1. Segeralah Membeli Rumah Sekarang Juga.
Sadarilah bahwa harga rumah selalu naik setiap saat. Jadi kita perlu
mengambil kesempatan sekarang juga untuk membeli rumah, sebelum harganya
keburu naik dan menjadi tidak bisa terjangkau oleh kita. Jangan menunda
untuk membeli rumah, karena setiap orang pasti memerlukan sebuah rumah.
Apabila uang Anda masih belum cukup untuk membeli rumah, Anda bisa
memilih opsi KPR atau cicilan pengembang. Jadi Anda cukup menyediakan
uang untuk membayar uang mukanya saja. Apabila uang masih belum cukup
untuk membeli rumah besar, lebih baik beli rumah yang lebih kecil dahulu
yang sesuai dengan kemampuan finansial kita.
2. Jangan Tergiur Iklan Harga Murah dan Beragam Bonus. Lebih Baik
Bandingkan Lokasi, Fasilitas dan Track Record Pengembang.
Saat ini bisnis properti sedang booming dan banyak pengembang baru masuk
ke pasar dengan berbagai produk baru. Tentunya mereka semua mengiklankan
harga murah dan menjanjikan banyak bonus. Jangan termakan kata-kata pada
iklan. Lebih baik bandingkan dahulu produk yang ditawarkan, dengan produk-
produk sejenis yang ada di pasar. Pikirkan dengan matang sebelum membeli,
karena Anda akan menggunakan rumah ini untuk jangka panjang.
Track Record pengembang juga menjadi sangat penting, terutama apabila Anda
membeli rumah yang belum dibangun. Lihat dahulu portfolio dari pengembang
yang bersangkutan, lihat rumah-rumah yang sudah pernah dibangun. Apakah
pengembang tersebut bisa membangun rumah dan fasilitas sesuai dengan yang
dijanjikan sebelumnya? Tentunya Anda tidak ingin rumah yang Anda beli tidak
sesuai janji.
3. Beli Pada Saat Harga Early-Birds.
Ada banyak pengembang yang menawarkan properti, sebelum melakukan pembangunan.
Biasanya Anda akan ditawarkan rumah dalam bentuk brosur, bukan dalam bentuk
rumah jadi. Pada saat seperti ini, Anda akan mendapatkan harga early-birds,
alias harga murahnya. Jangan menunggu hingga rumah jadi baru membeli, karena
biasanya harganya sudah menjadi mahal.
4. Bagi yang Membayar Dengan Cara Mencicil, Harus Jeli Memilih KPR ataupun
Cicilan Pengembang.
Pengembang tentunya menawarkan berbagai metode pembayaran untuk mempermudah
transaksi pembelian rumah. Biasanya yang ditawarkan adalah tunai, KPR atau
cicilan pengembang. Bagi yang memiliki uang banyak, tentunya cara yang paling
menguntungkan adalah pembelian tunai, karena pengembang memberikan diskon
bagi pembelian tunai.
Namun bagi yang ingin menyicil, harus dengan jeli memilih KPR atau cicilan
pengembang. Setiap cicilan tentunya terkena bunga. Anda harus jeli menghitung
berapa besar bunga yang dibebankan untuk setiap opsi pembayaran. Perhatikan
bahwa kalau Anda memilih KPR, masih ada banyak biaya yang perlu Anda tanggung
seperti biaya provisi, asuransi, dan lain-lain. Perhatikan juga apakah bunga
KPR tersebut fix atau float, untuk jangka waktu berapa lama.
5. Pilihlah Rumah pada Kawasan Sunrise.
Perhatikan daerah sekitar rumah yang hendak Anda pilih, karena Anda harus
memilih rumah pada kawasan yang sedang Sunrise. Kawasan Sunrise adalah kawasan
yang fasilitasnya masih dikembangkan terus sehingga semakin lengkap. Biasanya
kawasan sunrise masih memiliki beberapa lahan-lahan kosong yang memiliki potensi
untuk dikembangkan menjadi fasilitas. Tentunya hal ini mesti didukung oleh
pengembang yang berkomitmen untuk secara terus-menerus mengembangkan kawasannya.
Nilai rumah pada kawasan sunrise akan meningkat lebih tinggi daripada rumah pada
kawasan biasa. Tentunya hal ini akan menyebabkan nilai asset Anda menjadi lebih
besar dalam waktu singkat. Anda juga akan lebih senang tinggal di rumah karena
setiap tahunnya ada pembangunan fasilitas baru yang bisa Anda manfaatkan.
